Como ocurre con algunas estancias de la vivienda, el coste dependerá del tamaño de la vivienda o las calidades a tener. Para que te hagas una referencia, el coste medio en España está entre los 440 y 600 euros por metro cuadrado. Para una vivienda de 60 metros, por ejemplo, el coste podría rondar los 33.000 euros.
Hay que tener en cuenta que consideramos reforma completa la que afecta tanto a la renovación de las instalaciones, al cambio de los acabados y la distribución como a la distribución de la cocina o el baño.
Así, para empezar, habrá que pagar 300 euros tanto en licencias urbanísticas en el ayuntamiento como para trabajos previos a la reforma de una vivienda. Sin embargo, el coste mayor será para el desescombro y las demoliciones, ascendiendo a los 3.000 euros. Uno de los costes más destacados es el de los trabajos de albañilería. La mano de obra puede conllevar un coste cercano a los 3.000 euros.
Un coste destacado será el del mobiliario de cocina y baño, dependiendo de si la empresa nos hace un boceto en 3D y sus calidades. Así, el precio de ambos podría ascender a los 3.500 euros. En el caso de optar por una carpintería de interior de madera, ten en cuenta que necesitarás a un profesional del sector y que la suma ascenderá a unos 5.000 euros.
¿Y de qué color vas a pintar las paredes de tu vivienda? ¿Y cuánto piensas destinar para la decoración del inmueble? Dependiendo de la calidad de la pintura y de si incluyes exteriores, el coste podría ascender a los 3000 euros tanto si cuentas con un pintor como con un asesor que te comente qué queda bien en tu vivienda y qué no.
De igual forma, al reformar un piso, se recomienda optar por cambiar la fontanería, calefacción y la electricidad. El coste de estos tres trabajos en conjunto podría ser de alrededor de 9.000 a los 12.000 euros.
El último aspecto a tener en cuenta, además del tamaño, será la ubicación de la vivienda. Las casas de pueblo o de segunda mano suelen ser más baratas de reformar, pese a que son más antiguas. Normalmente, este tipo de viviendas suelen ser más pequeñas, de ahí que sean más baratas.
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Este el coste de una reforma integral de tu vivienda. Ten en cuenta los factores que te comentamos, las calidades y la ubicación del piso para que puedas hacerte una idea, si no tienes presupuesto, del coste que tendrás que afrontar. Cambiar la vivienda es la mejor opción para ganar calidad de vida y adaptarla a nuestros gustos y necesidades. Cumple tus sueños.