Antes de empezar a construir una casa, es fundamental que tengas claros cuáles son los trámites que debes completar. Es esencial que tu proyecto se ajuste a la legalidad porque, en caso contrario, podrías perder dinero y tiempo. Lo primero es encontrar un terreno en el que quieras ubicar a tu vivienda. Posteriormente, es necesario que escritures este terreno. Para ello, se requiere un contrato de compraventa que se debe firmar ante notario.
Una vez liquidados los diferentes impuestos relacionados con el proyecto, deberás buscar un arquitecto para que lidere el proyecto de tu casa y conseguir la licencia urbanística en la Administración Pública. En España, además, es obligatorio contar con un visado colegial para poder tirar adelante el proyecto.
Finalmente, se realizará un estudio geotécnico para determinar si no hay ningún tipo de contratiempo que impida la construcción. En el caso de que todo sea correcto, la Administración te concederá una licencia de obras y ya podrás empezar a construir tu futura casa.
Los precios para construir una vivienda dependerán de muchos factores. Por un lado, del tipo de proyecto, los materiales de construcción, los profesionales que lideren el trabajo y también la ubicación del terreno. Por este motivo, a lo largo de este 2022, los costes se han disparado entre un 30 y un 40 %.
Actualmente, en el mercado, el propio proyecto de construcción puede ir desde los 800 hasta los 1000 euros el metro cuadrado. Sin embargo, a todo esto, debes incluirle todos los gastos técnicos, las licencias, la declaración de obra nueva y los diferentes impuestos y tasas. El precio medio nacional para una vivienda unifamiliar de 120 metros cuadrados rondará entre los 160 000 y los 170 000 euros.
Obviamente, todo depende de muchos factores. Los honorarios del constructor, los materiales usados como el hormigón, el acero o la madera o el tipo de vivienda son algunos de los principales.
Tener la financiación necesaria para completar tu proyecto de construcción no siempre es posible. Por esta razón, es importante que tengas a tu disposición múltiples opciones en forma de préstamos personales. Además, debes saber las principales características de los créditos online, ya que cuentan con muchos beneficios más que cualquier préstamo que puedas conseguir en una entidad financiera tradicional.
La claridad a la hora de solicitar uno de estos créditos es mucho mayor. En el sitio web de Younited Credit sabrás exactamente el préstamo que vas a solicitar, los tipos de interés que tendrás que pagar, y además, la cantidad total a liquidar junto al plazo de amortización que elijas. El simulador de préstamos te permitirá variar el tiempo que vas a tardar en devolver la cantidad solicitada, así como los intereses. De esta manera, podrás elegir una opción que se adapte a tus expectativas.
Conseguir un préstamo urgente también es otra de las características principales de las opciones online. Solo será necesario que rellenes un formulario de contacto a través de un dispositivo con acceso a Internet. Podrás hacerlo en el momento que quieras y en apenas 48 horas puedes tener tu crédito aprobado y el dinero en tu cuenta bancaria.
Adicionalmente, tampoco necesitarás mucha documentación. Solamente demostrar que tienes ingresos recurrentes para devolver el préstamo. Como conclusión, la financiación y saber cuánto cuesta construir una casa son los dos aspectos primordiales para conseguir tu próxima vivienda. En Younited Credit te ayudamos a cumplir todos tus sueños.